Вынос границ земельных участков в натуру

Вынос границ земельных участков в натуру

Вынос границ земельных участков в натуру

С развитием земельных отношений и переходом большого количества земельных участков в частные руки, всё чаще стали возникать вопросы, связанные с землеустройством. Именно земля и земельные отношения всё чаще становятся предметами судебных споров.

Всё чаще стали задаваться вопросы как правильно оформить и зарегистрировать земельный участок, необходима ли приватизация участка, стоит ли осуществлять вынос границ земельных участков? А так же, какая именно документация необходима, чтобы официально закрепить данный земельный участок за законным собственником. Вопросов много и каждый землевладелец хочет быть полностью уверен в том, что никто кроме него, не сможет претендовать на его законную собственность.

Именно такими вопросами землеустройства занимается НП «Федерация Судебных Экспертов». Специалисты центра помогут качественно и в минимальные сроки провести земельную экспертизу, установить точные границы участка и выдать соответствующие документы.

Для того, чтобы произвести вынос границ земельных участков в Пензе в натуру собственнику необходимо иметь в наличии государственный акт на землю и присвоенный кадастровый номер. Но даже наличие соответствующих документов не сможет уберечь Вас от того, что границы Вашего участка будут накладываться на участок соседа, количество законных метров может существенно уменьшится, а план участка измениться.

Тем более, что даже присвоение индивидуального номера и получение соответствующего акта заберёт очень много времени – от одного до пяти лет, все дело в том, что специалисты государственных органов не очень торопятся пойти на встречу простым людям.

Одной из проблем является присвоение индивидуального кадастрового номера. При наличии более 30 миллионов участков электронная система вмещает в себя немногим более половины всех данных, так как не имеет информации об участках, которым не присвоены номера. Теперь, только в случае внесения новой информации о земельном участке, участок получает свой номер.

В случае изменения сведений о земельном участке, пребывающем в собственности более 15 лет, могут возникнуть определённые проблемы. В данной ситуации необходимо будет пройти процедуру присвоения кадастрового номера с самого начала и только в этом случае, Вы сможете продолжить дальнейшую работу над официальным оформлением участка. Главное, чтобы земля за это время не была, выдана в собственность другому хозяину или не изменила свои территориальные границы.

На практике зачастую оказывается, что старые участки часто уменьшаются в размерах и законность своего права собственности на них очень трудно доказать. Зачастую данные вопросы решаются через суд и не всегда в пользу законного собственника. Для того, чтобы сократить время, подкрепить свои законные права и не портить нервы стоит вовремя обратиться за квалифицированной помощью к специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов».

Для чего же необходимо выносить границы земельных участков в натуру? Только после официального присвоения кадастрового номера, выдачи акта на землю с соответствующими координатами можно будет производить операции с землёй по вашему усмотрению. После получения соответствующих координат собственнику необходимо обратиться в фирму, которая занимается предоставлением геодезических услуг. Именно геодезисты НП «Федерация Судебных Экспертов», находясь на местности, с помощью GPS оборудования и электронного тахеометра могут с точностью до сантиметра определить границы земельного надела.

Только после определения границ земельного участка устанавливается его площадь, и данная земля приобретает правовой статус, который определяет форму законного владения, целевое назначение использования участка и его законное (разрешенное) использование. Документом, подтверждающим настоящие границы участка, является акт выноса в натуру границ земельного участка и правильности установления межевых знаков.

В каких же именно случаях необходимы соответствующие геодезические работы и когда производится вынос границ земельных участков в натуру:

  • раздел земельного участка;
  • получение или приобретение нового земельного надела физическими и юридическими лицами;
  • продажа старого земельного участка;
  • документы на право собственности не отражают реальных границ надела и не имеют соответствующих межевых знаков;
  • судебного разбирательства, связанного с установлением правильных координат земельного участка.

Непосредственно необходимость по определению реальных размеров земельных участков возникает у следующих категорий лиц:

  • собственников или арендаторов земельного участка. Необходимость связана прежде всего с тем, что бы обезопасить себя от претензий на имущество, получив при этом соответствующий документ подтверждающий реальные границы участка;
  • потенциальных покупателей надела, для выяснения реальности границ участка предлагаемого продавцом;
  • собственников, которые не уверены в правильности установленных межевых знаков или в случае их уничтожения/изменения;
  • застройщиков, которые хотят разместить своё здание в соответствии с установленными нормами и отступом от реальных границ участка.

Решением именно таких вопросов и занимается НП «Федерация Судебных Экспертов». Геодезисты и специалисты Центра после проведения соответствующих измерений по выносу границ земельного участка, предоставят Вам следующие результаты проведённых работ:

  • разбивочные чертежи с ранее существовавшими межевыми знаками и поворотными точками границ земельного участка;
  • закрепят вновь установленные поворотные точки;
  • проведут геодезическую разбивку земельного участка на местности;
  • подпишут акт сдачи межевых знаков на хранение и выдадут акт выноса в натуру границ земельного участка.

Только после правильно проведённого измерения участка, присвоения кадастрового номера, выдачи соответствующего акта, установления межевых знаков и произведя правильный вынос границ земельных участков в натуру, владелец земельного участка будет спокоен за свою собственность. Именно в решении таких вопросов Вам поможет НП «Федерация Судебных Экспертов».

Читайте также:


Экспертиза качества строительства.

Экспертиза качества строительства.НП «Федерация Судебных Экспертов» и наша экспертиза качества строительства. В качестве наилучшего инструмента для контроля над качеством ремонтных и строительных проектов, сегодня используется независимая экспертиза качества строительства. Ценность именно независимого исследования заключается в том, что, такие организации, если они действительно профессиональны, не работают ни с какими другими организациями кроме государственных, и следуют в работе только […]

Экспертиза бензина, дизельного топлива, нефтепродуктов и ГСМ

Экспертиза бензина, дизельного топлива, нефтепродуктов и ГСМЭкспертиза бензина, дизельного топлива, нефтепродуктов и ГСМ как часть сегодняшнего рынка. На фоне развития внешнего и внутреннего рынка нефтепродуктов, умножающихся и развивающихся на этой почве деловых отношений, можно говорить об особой значимости таких исследований, как экспертиза бензина, дизельного топлива, нефтепродуктов и ГСМ в Пензе. Такие экспертные проверки призваны сверять реальное качество и состав нефтепродуктов и […]

Экспертиза технического состояния автомашины

Экспертиза технического состояния автомашиныЭкспертиза технического состояния автомашины: кто ее проводит. Предложения такой услуги как экспертиза технического состояния автомашины в г. Пенза многочисленны, но немедленно соглашаться на любое из них, конечно же, было бы неосмотрительно. Среди автоэкспертов достаточно много опытных специалистов, тем не менее государственные организации зачастую бывают настолько загружены работой, что сроки выполнения заказов существенно удлиняются, а независимые […]


Задать вопрос экспертам